专注澳洲留学服务12年
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以房养学
Learning from housing
  • 减免
    自住成本
    每年9-13万
  • 空房
    出租收益
    每年9-13万
  • 物业
    增值收益
    每年5-55万
以购置房产作为留学生活辅助投资
以房产增值抵扣租房压力和赚取增值利润
实现以房养学甚至零成本留学
上图所示，如在购置一套自有住宅的基础上，每年收益23-81万人民币
此收益实现低成本，甚至零成本留学
购置房产的附加收益分析
Analysis of Additional Income from Purchase of Real Estate
节约留学成本，同时做海外资产配置
稳定住所，提供安全保障
自行管理资产，培养生活理财能力
提高留学生活交际圈层
通过购置一套澳洲房产作为孩子留学生涯的辅助投瓷，
不但有利于节约留学成本，
同时也会在投资，安全，社交多方面的收益，
建议有条件的家庭购置一套澳洲房产，取代租房。
投资澳大利亚优势
Advantages of investing in Australia
选择在澳大利亚投资的具体优势介绍
澳洲房产类型
Australian Real Estate Types
  • 公寓
    一栋多户居住，多处于人口高度区域，租金收益高
  • 联排别墅
    多户共同享有土地合同，有专门的物业管理
  • 别墅
    享有土地所有权，升值潜力大

  • 水边豪宅
    最高级别房产项目，可建造码头，顶级生活向往
澳洲房产特点
Characteristics of Australian Real Estate
澳洲购房流程
Australian Purchasing Process

2018澳大利亚海外购房流程

基本流程如下,根据房屋产品不同会有个别出入
完成FIRB
签订EOI
挑选喜欢的单位，填写购买意向表，支付定金，向开发商申请预留（需护照）
5-10工作日冷静期
签署正式合同
开发商收到定金后，房产预留，并再5天内买家的律师提供购房合同，律师审查合同无误后签字合同成立。合同成立后，买家一般在5-10个工作日内，支付房款的10%
尾款提前三个月准备
房屋交割支付尾款
等房屋成交时，买家再支付余款；房款存入银行有政府监管的银行信托账户托管，期间所获的利息也归属买家
请专门检验机构管理
验收房屋安排后续
房屋交割时请专门相关人员验收确认合格后，房屋交割完成，根据客户要求安排出租或者自住
项目推荐
Project recommendation

项目名称：UNO MELBOURNE
开发商：SP Seria 实达集团
房屋类型：1-3房豪华精装公寓
价格区间：49.9万澳币
每平米：约1.2万澳币
首付：10% 26万人民币起
交房时间：2022年第二季度

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